Obra nueva y reformas en Nerja y Málaga: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado

En una obra hay muchos actores: propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Si nadie asume la coordinación global, cada parte defiende lo suyo y el resultado se resiente. Esa es la función del project manager: representar al promotor ante todos los intervinientes, vigilar calendario, presupuesto y calidad y adelantarse a los problemas antes de que cuesten dinero. En Nerja y en la costa oriental de Málaga hay factores locales que pesan: planeamiento municipal, tiempos de tramitación, una estacionalidad que afecta a la disponibilidad de industriales y buena parte de la propiedad viviendo fuera de España. Ese último punto click es donde más valor aporta la figura: contar con alguien sobre el terreno, que pisa la obra, resuelve el día a día y reporta con criterio a quien está a mil kilómetros.